Neke nekretnine izgledaju loše, ali imaju dobar potencijal. Prije kupovine treba procijeniti raspored, konstrukciju, instalacije, svjetlo, dozvole i realan trošak radova.
Stan ili kuća za adaptaciju mogu biti dobra prilika ako cijena, lokacija i potencijal imaju smisla. Ipak, nije svaka nekretnina za renoviranje dobra kupovina. Ključno je razlikovati kozmetičke nedostatke od ozbiljnih problema.
Dobar potencijal imaju nekretnine s dobrom lokacijom, zdravom konstrukcijom, dovoljno svjetla i rasporedom koji se može poboljšati. Loš namještaj, stare pločice ili ružni zidovi lako se mijenjaju. Problemi s vlagom, instalacijama, statikom ili dokumentacijom mnogo su ozbiljniji.
Prije kupovine napravite okvirnu računicu radova. Uključite materijal, majstore, vrijeme, neplanirane troškove i period u kojem nekretnina neće biti upotrebljiva. Tek tada znate da li adaptacija zaista ima smisla.