Ako oglas dugo ne donosi ozbiljne upite, treba provjeriti cijenu, fotografije, opis, stanje nekretnine, dokumentaciju i na\u010din promocije. Mali pomaci \u010desto mijenjaju rezultat.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Kada se nekretnina dugo ne prodaje, vlasnici \u010desto prvo pomisle da \u201cnema kupaca\u201d. Ponekad je tr\u017ei\u0161te zaista sporije, ali vrlo \u010desto problem je u cijeni, oglasu, prezentaciji ili ne\u010demu \u0161to kupci primijete tokom razgledanja.<\/p>\n\n\n\n
Prvo provjerite cijenu. Ako je nekretnina znatno skuplja od sli\u010dnih u istom podru\u010dju, kupci je mo\u017eda preska\u010du ve\u0107 u pretrazi. Uporedite oglase sli\u010dne kvadrature, stanja, sprata, zgrade i lokacije. Ako oglas ima mnogo pregleda, ali malo upita, cijena mo\u017ee biti jedan od razloga.<\/p>\n\n\n\n
Zatim pogledajte fotografije. Tamne, mutne ili neuredne slike mogu zna\u010dajno smanjiti interesovanje. Ako stan izgleda bolje u\u017eivo nego na slikama, oglas ne radi svoj posao. Ponovno fotografisanje po danu, nakon \u010di\u0161\u0107enja i sre\u0111ivanja prostora, \u010desto pravi veliku razliku.<\/p>\n\n\n\n
Opis treba biti jasan i konkretan. Kupci \u017eele znati lokaciju, kvadraturu, raspored, grijanje, re\u017eije, sprat, lift, parking, stanje, dokumentaciju i prednosti nekretnine. Op\u0161ti opisi i pretjerane fraze ne poma\u017eu ako nedostaju klju\u010dne informacije.<\/p>\n\n\n\n
Razmislite o stanju nekretnine. Ako kupci dolaze na razgledanje, ali ne daju ponude, mo\u017eda ih odbijaju stvari koje se mogu popraviti: nered, mirisi, lo\u0161a rasvjeta, sitni kvarovi, vlaga ili previ\u0161e li\u010dnih stvari. Pitajte agenta ili posjetioce za iskrenu povratnu informaciju.<\/p>\n\n\n\n
Dokumentacija tako\u0111er mo\u017ee usporiti prodaju. Ako kupci ne mogu dobiti jasne informacije o vlasni\u0161tvu, uknji\u017ebi, teretima ili mogu\u0107nosti kupovine putem kredita, mogu odustati iz opreza. Pripremite dokumente prije ozbiljnih pregovora.<\/p>\n\n\n\n
Ponekad treba promijeniti i na\u010din promocije. Bolji naslov, druga prva fotografija, precizniji opis ili objava u pravo vrijeme mogu pove\u0107ati vidljivost. Ako oglas dugo stoji bez promjene, ljudi ga po\u010dnu preskakati.<\/p>\n\n\n\n
Nekretnina koja se dugo ne prodaje nije nu\u017eno lo\u0161a. \u010cesto samo treba uskladiti cijenu, prezentaciju i o\u010dekivanja s onim \u0161to tr\u017ei\u0161te trenutno prihvata.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ako oglas dugo ne donosi ozbiljne upite, treba provjeriti cijenu, fotografije, opis, stanje nekretnine, dokumentaciju i na\u010din promocije. Mali pomaci \u010desto mijenjaju rezultat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":161,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,6,10],"tags":[30,15,17,13,16,20],"class_list":["post-160","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-oglasi-i-fotografije","category-prodaja-nekretnine","category-trziste-i-lokacije","tag-cijene-nekretnina","tag-fotografisanje-nekretnine","tag-priprema-za-prodaju","tag-prodaja","tag-savjeti-za-oglas","tag-vrijednost-nekretnine"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":162,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160\/revisions\/162"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}