{"id":176,"date":"2026-10-11T10:15:09","date_gmt":"2026-10-11T10:15:09","guid":{"rendered":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/?p=176"},"modified":"2026-10-11T10:15:10","modified_gmt":"2026-10-11T10:15:10","slug":"kako-izracunati-realnu-cijenu-najma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/2026\/10\/11\/kako-izracunati-realnu-cijenu-najma\/","title":{"rendered":"Kako izra\u010dunati realnu cijenu najma"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Realna cijena najma zavisi od lokacije, stanja stana, opreme, re\u017eija, potra\u017enje i konkurencije. Previsoka cijena produ\u017eava ogla\u0161avanje, a preniska smanjuje prihod vlasnika.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Odre\u0111ivanje cijene najma nije poga\u0111anje. Vlasnik treba pogledati sli\u010dne stanove u istom naselju, pribli\u017ene kvadrature, stanja, opreme i tipa grijanja. Cijena koju neko tra\u017ei u oglasu nije uvijek cijena po kojoj se stan stvarno izda, ali daje po\u010detni okvir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stan s dobrom lokacijom, ni\u017eim re\u017eijama, kvalitetnim namje\u0161tajem, parkingom ili balkonom mo\u017ee imati vi\u0161u cijenu. S druge strane, lo\u0161e fotografije, zastarjela oprema, visoki ra\u010duni ili nejasni uslovi mogu odbiti zakupce \u010dak i ako je lokacija dobra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najbolja cijena je ona koja privla\u010di ozbiljne upite u razumnom roku. Ako nema poruka ili razgledanja, cijena ili oglas vjerovatno nisu uskla\u0111eni s tr\u017ei\u0161tem.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Realna cijena najma zavisi od lokacije, stanja stana, opreme, re\u017eija, potra\u017enje i konkurencije. Previsoka cijena produ\u017eava ogla\u0161avanje, a preniska smanjuje prihod vlasnika.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":177,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64,7,10],"tags":[30,33,14,29,27],"class_list":["post-176","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansije-i-troskovi","category-iznajmljivanje","category-trziste-i-lokacije","tag-cijene-nekretnina","tag-grijanje-i-rezije","tag-iznajmljivanje","tag-naselja-i-lokacije","tag-vlasnici"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=176"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":178,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions\/178"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cetirizida.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}