Prva fotografija odlučuje da li će neko otvoriti oglas. Najbolje je izabrati jasnu, svijetlu i informativnu sliku koja pokazuje najveću prednost nekretnine.
Prva fotografija u oglasu ima veliki uticaj na broj pregleda. Ljudi često pretražuju desetine ili stotine oglasa, a odluku da kliknu donose u nekoliko sekundi. Zato glavna slika treba jasno pokazati zašto je nekretnina vrijedna pažnje.
Najbolja prva fotografija obično je ona koja prikazuje najjači dio nekretnine. Kod stana to može biti svijetao dnevni boravak, lijepo uređena kuhinja, pogled, terasa ili najprostranija prostorija. Kod kuće to može biti fasada, dvorište, dnevni prostor ili vanjski dio koji najbolje pokazuje karakter objekta.
Fotografija treba biti svijetla i jasna. Tamne, mutne ili nagnute slike ne privlače pažnju i mogu stvoriti utisak da se nešto krije. Prva slika treba pokazati prostor, a ne detalj. Fotografija kauča, radijatora, vrata ili televizora izbliza rijetko je dobar izbor.
Važno je da slika bude realna. Previše obrađene fotografije, pretjerano široki uglovi ili kadrovi koji prostor čine mnogo većim nego što jeste mogu kratkoročno privući klik, ali kasnije stvaraju razočaranje. Dobar oglas gradi povjerenje od prve slike.
Ako je stan prazan, izaberite kadar koji najbolje pokazuje raspored i svjetlo. Ako je namješten, neka prostor bude uredan, bez ličnih stvari i viška predmeta. Krevet treba biti namješten, kuhinja čista, a kablovi, odjeća i sitnice sklonjeni.
Kod nekretnina s vanjskim prostorom, balkon, terasa ili dvorište mogu biti odlična prva slika, posebno ako su uredni i upotrebljivi. Ipak, ako je unutrašnjost mnogo jači adut, bolje je krenuti od nje i vanjski prostor pokazati odmah nakon toga.
Redoslijed slika poslije prve treba imati logiku. Nakon glavne fotografije, pokažite ključne prostorije i prednosti: dnevni boravak, kuhinju, spavaće sobe, kupatilo, balkon, pogled, zgradu ili dvorište. Osoba koja gleda oglas treba lako razumjeti prostor.
Dobra prva fotografija nije samo lijepa. Ona je jasna, informativna i poštena. Njen zadatak je da privuče prave ljude, a ne samo što veći broj slučajnih klikova.