Prodaja donosi novac odmah, a izdavanje dugoročan prihod. Odluka zavisi od tržišta, lokacije, stanja nekretnine, vaših planova, poreza i spremnosti na obaveze vlasnika.
(više…)Oznaka: Iznajmljivanje
Savjeti za zakupce i vlasnike o ugovorima, opremanju, održavanju i izboru dobre nekretnine za najam.
-
Kako čitati oglas za nekretninu između redova
Neki izrazi u oglasima zvuče dobro, ali traže dodatna pitanja. “U izvornom stanju”, “hitno”, “odlična prilika” i “papiri u procesu” treba pažljivo provjeriti.
(više…) -
Kako prepoznati vlagu u stanu prije kupovine ili najma
Vlaga može ukazivati na lošu izolaciju, curenje, ventilaciju ili probleme sa zgradom. Prije odluke treba provjeriti zidove, prozore, kupatilo, uglove i miris prostora.
(više…) -
Kako urediti stan za izdavanje studentima
Studentima su najvažniji funkcionalan raspored, dobra lokacija, pristojan namještaj, internet, radni prostor i razumni troškovi. Stan ne mora biti luksuzan, ali mora biti praktičan.
(više…) -
Šta znači “stan spreman za useljenje”
Izraz “spreman za useljenje” ne znači uvijek isto. Prije odluke provjerite instalacije, kupatilo, kuhinju, grijanje, namještaj, uređaje i stvarne troškove nakon useljenja.
(više…) -
Kako odabrati agenciju za nekretnine
Dobra agencija može olakšati kupovinu, prodaju ili najam. Prije saradnje provjerite iskustvo, način komunikacije, uslove, proviziju i koliko jasno objašnjava proces.
(više…) -
Šta zakupac treba fotografisati prije useljenja
Fotografije stanja stana prije useljenja štite zakupca i vlasnika. Posebno treba zabilježiti zidove, podove, namještaj, uređaje, kupatilo, kuhinju i postojeća oštećenja.
(više…) -
Kako izračunati realnu cijenu najma
Realna cijena najma zavisi od lokacije, stanja stana, opreme, režija, potražnje i konkurencije. Previsoka cijena produžava oglašavanje, a preniska smanjuje prihod vlasnika.
(više…) -
Stan s namještajem ili prazan stan: šta je bolji izbor?
Namješten stan štedi vrijeme, ali prazan daje više slobode. Pravi izbor zavisi od budžeta, trajanja boravka, kvaliteta namještaja i toga da li kupujete ili iznajmljujete.
(više…) -
Kako prepoznati dobar raspored stana
Dobar raspored često vrijedi više od nekoliko dodatnih kvadrata. Važno je kako su sobe povezane, koliko ima svjetla, prostora za odlaganje i koliko je stan praktičan za svakodnevni život.
(više…)