Prodaja donosi novac odmah, a izdavanje dugoročan prihod. Odluka zavisi od tržišta, lokacije, stanja nekretnine, vaših planova, poreza i spremnosti na obaveze vlasnika.
(više…)Kategorija: Iznajmljivanje
Vodiči za zakupce i vlasnike: pretraga stanova, ugovori, opremanje, cijene, održavanje i svakodnevna pitanja oko najma.
-
Kako urediti stan za izdavanje studentima
Studentima su najvažniji funkcionalan raspored, dobra lokacija, pristojan namještaj, internet, radni prostor i razumni troškovi. Stan ne mora biti luksuzan, ali mora biti praktičan.
(više…) -
Šta znači “stan spreman za useljenje”
Izraz “spreman za useljenje” ne znači uvijek isto. Prije odluke provjerite instalacije, kupatilo, kuhinju, grijanje, namještaj, uređaje i stvarne troškove nakon useljenja.
(više…) -
Šta zakupac treba fotografisati prije useljenja
Fotografije stanja stana prije useljenja štite zakupca i vlasnika. Posebno treba zabilježiti zidove, podove, namještaj, uređaje, kupatilo, kuhinju i postojeća oštećenja.
(više…) -
Kako izračunati realnu cijenu najma
Realna cijena najma zavisi od lokacije, stanja stana, opreme, režija, potražnje i konkurencije. Previsoka cijena produžava oglašavanje, a preniska smanjuje prihod vlasnika.
(više…) -
Kako pripremiti stan za fotografisanje u jednom danu
Čak i ako nemate mnogo vremena, stan možete brzo pripremiti za dobre fotografije. Najvažnije je očistiti, skloniti višak stvari, pustiti svjetlo i urediti ključne prostorije.
(više…) -
Stan s namještajem ili prazan stan: šta je bolji izbor?
Namješten stan štedi vrijeme, ali prazan daje više slobode. Pravi izbor zavisi od budžeta, trajanja boravka, kvaliteta namještaja i toga da li kupujete ili iznajmljujete.
(više…) -
Šta pitati agenta za nekretnine prije razgledanja
Prije nego što odete na razgledanje, postavite ključna pitanja o cijeni, dokumentaciji, stanju nekretnine, režijama, grijanju, zgradi, parkingu i uslovima prodaje ili najma.
(više…) -
Šta znači dobra mikrolokacija i zašto je važna
Dva stana u istom naselju mogu imati potpuno različitu vrijednost. Mikrolokacija obuhvata ulicu, buku, parking, pogled, sprat, zgradu, sadržaje i neposredno okruženje.
(više…) -
Checklist za selidbu: šta uraditi mjesec dana, sedmicu i dan prije preseljenja
Selidba je lakša kada imate jasan plan. Pripremite dokumente, kutije, prevoz, režije, adresu, osnovne stvari i raspored pakovanja na vrijeme.
(više…)