Kupovina kuće donosi više slobode, ali i više odgovornosti. Prije odluke treba provjeriti plac, pristup, dozvole, instalacije, krov, fasadu, grijanje, vlagu i troškove održavanja.
(više…)Kategorija: Tržište i lokacije
Tekstovi o cijenama, trendovima, naseljima, investicionom potencijalu i uticaju lokacije na vrijednost nekretnine.
-
Šta provjeriti kada kupujete stan u starijoj zgradi
Stan u starijoj zgradi može biti odlična kupovina, ali treba pažljivo provjeriti instalacije, grijanje, lift, fasadu, krov, vlagu, dokumentaciju i buduće troškove održavanja.
(više…) -
Kako pregovarati o cijeni nekretnine bez nepotrebnog pritiska
Pregovaranje o cijeni ne mora biti neugodno. Dobra priprema, realni argumenti i razumijevanje tržišta pomažu da kupac i prodavac dođu do poštenog dogovora.
(više…) -
Kako prepoznati stan dobar za izdavanje
Stan za izdavanje treba imati dobru lokaciju, funkcionalan raspored, razumne režije i jasnu potražnju. Nije svaka povoljna nekretnina dobra investicija.
(više…) -
Kako razumjeti cijene nekretnina i procijeniti da li je stan preskup
Cijena nekretnine zavisi od lokacije, stanja, zgrade, sprata, dokumentacije, ponude i potražnje. Prije odluke treba porediti slične stanove, ali i razumjeti šta zaista utiče na vrijednost.
(više…) -
Kako izabrati dobru lokaciju za kupovinu ili najam stana
Dobra lokacija nije ista za svakoga. Prije odluke treba razmisliti o prevozu, parkingu, školi, poslu, buci, sadržajima u blizini i dugoročnoj vrijednosti naselja.
(više…) -
Male promjene koje povećavaju vrijednost nekretnine prije prodaje ili najma
Ne morate raditi veliko renoviranje da bi stan izgledao bolje. Svježi zidovi, dobra rasvjeta, sitne popravke i uredan prostor često najviše utiču na prvi utisak.
(više…) -
Prva kupovina stana: najčešće greške koje kupci naprave
Prvi kupci često gledaju samo cijenu i izgled stana, a zaborave troškove, dokumentaciju, zgradu, lokaciju i pregovore. Evo grešaka koje je najbolje izbjeći na vrijeme.
(više…) -
Šta provjeriti prije kupovine stana: lista stvari koje ne smijete preskočiti
Kupovina stana nije samo pitanje kvadrata i cijene. Prije odluke važno je provjeriti dokumentaciju, stanje zgrade, instalacije, grijanje, lokaciju i skrivene troškove.
(više…)