Dobra agencija može olakšati kupovinu, prodaju ili najam. Prije saradnje provjerite iskustvo, način komunikacije, uslove, proviziju i koliko jasno objašnjava proces.
(više…)Kategorija: Kupovina nekretnine
Praktični vodiči za kupce: od izbora lokacije i pregleda stana ili kuće, do troškova, dokumentacije i samog procesa kupovine.
-
Šta zakupac treba fotografisati prije useljenja
Fotografije stanja stana prije useljenja štite zakupca i vlasnika. Posebno treba zabilježiti zidove, podove, namještaj, uređaje, kupatilo, kuhinju i postojeća oštećenja.
(više…) -
Kako izračunati realnu cijenu najma
Realna cijena najma zavisi od lokacije, stanja stana, opreme, režija, potražnje i konkurencije. Previsoka cijena produžava oglašavanje, a preniska smanjuje prihod vlasnika.
(više…) -
Kako provjeriti zgradu prije kupovine stana
Kod kupovine stana ne kupujete samo prostor iza vrata. Zgrada, ulaz, lift, fasada, krov, instalacije i održavanje mogu značajno uticati na troškove i kvalitet života.
(više…) -
Stan s namještajem ili prazan stan: šta je bolji izbor?
Namješten stan štedi vrijeme, ali prazan daje više slobode. Pravi izbor zavisi od budžeta, trajanja boravka, kvaliteta namještaja i toga da li kupujete ili iznajmljujete.
(više…) -
Kako prepoznati dobar raspored stana
Dobar raspored često vrijedi više od nekoliko dodatnih kvadrata. Važno je kako su sobe povezane, koliko ima svjetla, prostora za odlaganje i koliko je stan praktičan za svakodnevni život.
(više…) -
Kako procijeniti da li se renoviranje isplati prije prodaje
Renoviranje prije prodaje može povećati cijenu, ali nije svako ulaganje isplativo. Prije radova treba procijeniti stanje stana, očekivanu cijenu, budžet i šta kupci najviše primjećuju.
(više…) -
Šta pitati agenta za nekretnine prije razgledanja
Prije nego što odete na razgledanje, postavite ključna pitanja o cijeni, dokumentaciji, stanju nekretnine, režijama, grijanju, zgradi, parkingu i uslovima prodaje ili najma.
(više…) -
Kapara za nekretninu: šta treba znati prije nego što platite
Kapara može pokazati ozbiljnost kupca, ali treba biti jasno dogovorena. Prije uplate važno je provjeriti dokumentaciju, uslove povrata, rokove i šta se dešava ako jedna strana odustane.
(više…) -
Šta znači dobra mikrolokacija i zašto je važna
Dva stana u istom naselju mogu imati potpuno različitu vrijednost. Mikrolokacija obuhvata ulicu, buku, parking, pogled, sprat, zgradu, sadržaje i neposredno okruženje.
(više…)